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商品訊息描述
商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
被林子偉誇守備好 曾傳昇看林瑋恩感觸深
（中央社記者謝靜雯高雄24日電）旅美紅襪隊野手林子偉今天回高苑工商，誇讚同是內野手的學弟曾傳昇守備好；曾傳昇表示，從少棒到青棒待的球隊都重守備，但他看到悍將隊林瑋恩有感，更希望可以強化打擊。
林子偉今天回到母校高苑工商捐贈球具、指導學弟，林子偉直言，現在高中生的球感越來越好，也誇讚高苑主力游擊手曾傳昇守備好；林子偉今天指導學弟內野守備、打擊， 也特別提醒學弟們，「要把打擊練習當成沒有壓力的比賽」，平時就要養成正確的觀念。
曾傳昇細數，從鼓岩國小、七賢國中棒球隊，一路待過的球隊都是重視守備多於打擊，近到高苑之前，原本以為高苑是更重視打擊的球隊，但加入球隊後，教練團不斷給他們觀念，打擊率3成等於失敗7次，但守備率要有9成，10次守備最多只允許失敗1次。
曾傳昇自評打擊力量不足，希望能夠強化打擊求進步，他也透露，看著同樣是游擊手的富邦悍將隊林瑋恩，給了自己不同的想法，林瑋恩守備好，但是因為打擊不突出，出賽機會受到壓縮，「他算是一個很好的例子，就會反省自己還需要再加強什麼」。（編輯：陳俊碩）1071224
購屋須知，我買的是炒房屋嗎？
房市常熱絡，不僅買方搶購，賣方之間也競相更新房屋以便吸引買主上門。這當中，賣屋主往往是房地產投資者，房地產信息公司ATTOM Data Solutions公布2017年美國房屋轉售報告，顯示去年有20萬7088間房屋和公寓快速轉售，創11年新高。
房子快速轉售，俗稱「炒房屋」（flipped house，直譯為「翻轉屋」）。炒房屋增加意味著房屋需求增加。 金融業者Walnut Street Finance執行長蒙塔涅說，買房的人總在找馬上可入住的房子；許多屋主為吸引買主而更新房屋，但未必有品質保證。有些炒房者可能為了利潤而偷工減料，表面上裝點亮麗，對基礎結構、老舊電力或過時爐子仍坐視不顧。
該如何研判是否買到「炒房屋」、以及是否值得花錢投資？
首先，查看房地產歷史。您可從當地地產評估局查到每個房屋的交易紀錄，最近的紀錄也可在Zillow或Trulia等網站上查詢；蒙塔涅說，炒房屋轉手的時間通常接近九個月。
其次，檢查門。第一個要檢查的是前門；外門應牢固、門把應有一定的重量。田納西州房屋開發商Focus Builders總裁阿爾戈說，屋主如果吝於花費在外門上，其他地方可能也很吝嗇。
第三點，試試窗戶，看看能不能順暢開關？ 炒房屋可能換新窗，但還是要問問窗戶製作情況，看看是不是最便宜的選擇、是否節能？
第四點，查看浴廁。浴室和廚房往往是新裝修的重點，很容易看出新的瓷磚和新裝修水槽。
第五點，打開冷暖空調系統（HVAC）。蒙塔涅說，如果系統要一段時間才能啟動，或者關閉時聽到雜音，表示系統可能尚未更新。
第六，檢測訂製的櫥櫃。在網站的賣房訊息裡，如果房子才剛裝修，常常會有「新訂製櫥櫃」的說法；阿爾戈警告購房者要對此提問，建議您索取櫥櫃製造商的名稱，如果是當地廠商，應打電話詢問該房屋的櫥櫃是否是工廠訂購的或真正的訂製品。
第七點，不必在意奢侈品。好比訂製櫥櫃，在房屋上市資訊中看到這個詞未必保證其工藝品質。
最後，可帶專業檢測員同行。不論是否為炒房屋，在盡職調查期間，務必找專業檢測人員進行房屋檢查。（周方澄）
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