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暖冬遊元旦開跑！全台參加旅宿名單曝
記者蕭筠／台北報導
交通部觀光局18日宣佈將於明年1月1日起至1月31日推出「擴大國旅暖冬遊」方案，針對團體及自由行旅遊範圍「全台皆適用」，住宿補助部分，每房加碼至最高1,500元。今（25）日該活動正式官網上線，目前逾3700家旅宿業者參加，觀光局表示，每位民眾憑身分證字號限享有1次優惠（折抵1房1晚的住宿費），提醒入住前應先至本活動官網登錄個人基本資料，並上傳身分證明文件圖檔，並於入住時須提示身分證、健保卡或駕照予旅宿業者核對身分，以有效減少辦理入住時間。
▲台北萬豪酒店適用。（圖／翻攝自臉書）
觀光局「擴大國旅暖冬遊」將自1月1日起正式上路，針對自由行旅遊部分，民眾須在週日至週四期間入住全台22縣市參與方案之旅宿，59歲以下每房補助最高1,000元、年滿60歲（含）以上或30歲（含）以下，住宿房價每房將加碼補助最高至1,500元。另團體旅遊部分，透過旅行業辦理「全國各縣市」團體旅遊2天1夜以上且放假日未超過1天，將獎助旅行社以每位國人旅客每日最高500元、樂齡族每日最高1,000元計算，每團補助上限3萬元；離島地區則上限5萬元。
今（25）日觀光局「擴大國旅暖冬遊」官網正式上線，目前已超過3700家旅宿業者參加，且陸續增加中，針對該優惠方案，觀光局也詳細列出活動辦法，活動對象為全台民眾及官網公告之合法旅宿業者，開跑時間將自108年1月1日起至108年1月31日止，且須於週日至週四入住才有補助，注意元旦（1月1日）首日可補助，1月19日週六補班日不補助。
針對活動內容，觀光局指出，每位民眾憑身分證字號限享有1次優惠（折抵1房1晚的住宿費），使用過「前進宜花東‧高屏暖冬遊」補助者，仍可參加本次活動優惠。另僅限民眾直接向參加本活動的旅館或民宿訂房才有補助，凡透過旅行業、訂房網站或APP等其他方式間接訂房，或使用住宿券、折價券或紅利兌換等方式者均不補助。
最後提醒旅宿業者，應於民眾住宿期間當場折抵住宿房價予民眾，其中，房價未達補助金額者，折抵金額以民眾實際支付之房價補助。另民眾部分，則須在入住前請先至本活動官網登錄個人基本資料，並上傳身分證明文件圖檔（可有效減少辦理入住時間），且於入住時提示身分證、健保卡或駕照予入住的旅宿業者核對身分。若有相關問題，可洽（02）2349-1699（服務時間：週一至週日上午8時至下午6時）。
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〈房產〉外國人在台購置不動產走穩 鎖定雙北市為主
依內政部最新統計資料，今年上半年外國人在台購置不動產，土地已達 1531 筆，是 2016 年谷底反彈後，又拉出新高，建物部分累積 595 棟，跟去年同期相比下滑；不過，雖然建物棟數下滑，但建物移轉總面積比去年同期多，整體而言有回溫趨勢，且以首善之區的雙北市為主。
至於外國人在全台六都購置不動產表現上，新北市成績亮眼，建物累積 123 棟，在六都排名第二，僅次台北市 131 棟，土地累積 601 筆，占全台外國人取得土地近 4 成。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，在亞洲各國間，台灣仍有不動產價格偏低和生活品質佳等優勢，房地合一上路後雖然衝擊市場交易，不過不動產價格下修吸引買方逢低入手，交易情況也逐漸回穩，另一方面，大陸版肥咖條款上路、美中貿易戰開打，促使台商資金返鄉，因此第三地公司置產也成為顯學。
綜觀上半年外國人在台交易，土地取得達 1531 筆，跟去年同期相比高出 14.3%，建物取得 595 棟，跟去年同期相比小幅下滑 4.3%，不過建物取得面積今年高達 2 萬坪，跟去年同期相比反而增加 23.3%。
至於六都個別交易情況，以新北市交易最多，土地共 601 筆、建物共 123 棟，土地交易量為六都之冠，建物交易棟數最多為台北市 131 棟。郎美囡指出，從建物取得棟數及面積可觀察到，房屋坪數有變大的趨勢，由於市場信心增強，近期除豪宅市場回溫，辦公室等商用不動產交易也熱絡，可能是其原因，而新北市鄰近台北，交通便利、機能佳，不動產價格比台北市親民，且房屋、廠辦、土地選擇性較多，今年上半年交易量獨占鰲頭。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠全球景氣持續擴張，且國內不動產市場信心度提升，自用型買盤挹注下，堪稱穩健，此外，商用不動產交易在低價與高資產族財產規劃的思考下，近年交易更為活絡，讓境外資金購買台灣不動產的交易重出江湖。
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